медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~74 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 2 559 €/м² срещу 1 670 €/м².
Тристаен апартамент в кв. Крайморие, гр. Бургас, с площ от 84 кв.м и собствен двор около 120 кв.м. Имотът е разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с пет етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Сградата е нова, строена с качествени материали и предлага паркинг с две места.
Локацията е спокойна и близо до морския бряг, като плажът е на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието и осигурява възможност за целогодишно живеене или сезонно ползване.
Имотът комбинира удобствата на апартамент със собствен двор и веранда, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес