Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 5 Април 2025 Обновено: 5 Април 2025
Продажба225 000 €1 785 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)

Площ
126 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 670 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Крайморие, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и излаз на тераса с гледка към морето, две спални и две бани с WC, както и допълнителна южна тераса към спалните.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и добре поддържани общи части.
Локацията е в най-високата част на квартала, осигуряваща простор и светлина, с отстояние от съседни сгради и нови къщи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и гледка близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни стаи
  • тераса с морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 545 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района