Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с фитнес и СПА в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 140 000 € 1 772 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
отделна спалня
втора спалня
балкон
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
фитнес и СПА център
близо до търговски обекти
без такса поддръжка
Недостатъци
изложение север-изток
издаване на тапа

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 79 кв.м в новостроящ се комплекс "Смокините 4 Deluxe Residence" в квартал Изгрев, Бургас. Жилището се намира на 6-ти етаж от 9, с изложение север-изток и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, балкон и склад. Комплексът предлага модерна архитектура и включва търговски обекти, фитнес зала и СПА център с басейни и сауни. Локацията е близо до големи търговски вериги и мол, което осигурява удобства в близост. Имотът се продава на тапа, без комисионна за купувача, с възможност за закупуване на паркоместа и допълнителни складови помещения.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ.
Тристаен апартамент в строеж, в жилищни сгради *СМОКИНИТЕ 4 Deluxe Residence, Fitness & Spa*, Изгрев, Хоризонт. Апартаментът е тристаен, с квадратура от 79 кв.м, състои се от дневна с кухненски бокс, отделна спалня, втора спалня, балкон, на който се излиза от едната спалня и хола, баня с тоалетна и склад. Апартаментът ще бъде издаден на тапа. Намира се Секция Б, на шести жилищен етаж, с изложение север-изток. Разполагаме с апартаменти и с други изложения, същата квадратура. Възможно е закупуването на допълнителен склад на етажа, с цени от 5000 - 7000 евро и на паркоместа, в подземния паркинг на ценa от 26 000 евро и открити паркоместа на цена от 17 000 евро.
Без такса за поддръжка.
Начало на строителството края на 2025 г.
Срок за завършване началото на 2027 г.
Оферта: 2255
Без комисиона от купувача.
СМОКИНИТЕ 4 Deluxe Residence, Fitness & Spa ще бъде разположен в съседство с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2. Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната част на новоизграждащия се кв. Хоризорт в гр.Бургас, зад PLAZZA mall и в непосредствена близост до Lidl, Kaufland и DECATHLON. Сградата ще впечатлява с елегантния си архитектурен дизайн и престижната съвременна визия. Ще бъдат построени 100 апартамента, както и складове, открити и подземни паркоместа.
ЛУКСОЗНИТЕ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ в сградата, ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас:
модерен ресторант;
пълноценно оборудвана фитнес зала;
бизнес център
СПА център с площ от над 1200 кв.м., включващ:
голям плувен басейн,
детски басейн,
джакузи,
салон за козметични процедури,
термална зона с финландска сауна,
инфрачервена и арома сауна,
римска баня,
парна баня,
солна стая,
зона за релакс и кабинети за масаж.
За клиентите на Зарево България АД
Съдействаме при банков кредит.
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Приблизителна локация