Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Февруари 2026

Продажба116 644 €1 495 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.5% · 3 920 €

112 724 €8 Октомври 2025Първоначална цена
116 644 €▲ 3 920 € (3.5%) 8 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-135028

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс от затворен тип с модерна архитектура и множество удобства, близо до Mall Plaza в кв. 'Хоризонт' в Бургас.

Очакван Акт 16 - април 2028 г.

Локацията е отлична, в непосредствена близост до автобусни спирки, супермаркет, аптека, дрогерия, химическо чистене, фитнес, банки, мобилни оператори, EasyPay, заведения, кино, детски центрове, както и до бъдещия студентски кампус на Бургас, с модерни лаборатории и спортен терен, и много други удобства. С бърз достъп до центъра на града по главни пътни артерии.

Имотът е с площ от 78.29 кв.м, разположен е на 2-ри етаж.

Разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня и трапезария;
две спални;
баня с тоалетна;
тераса с излаз от трите стаи.

Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Сградата ще се откроява с френски прозорци и има отлична шумоизолация, с висококачествени материали и висока енергийна ефективност.

Има възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на сградата, на цена от 17 000 евро (33 249 лв.).

Концепция

Комплексът е проектиран от 10 жилищни секции с модерна визия и с множество удобства. Предлагат се различни типове жилища компактни студиа, апартаменти с една, две и три спални, както и апартаменти със собствени дворове и стилни пентхауси с панорамни гледки. Общо 596 апартамента с 480 подземни паркоместа, 78 наземни паркоместа, 28 гаража и зарядни станции за електромобили.

Удобства на територията:
търговски площи с магазини, заведения и услуги;
над 90 търговски обекта;
паркова зона за отдих и релакс;
многофункционално игрище;
алеи за бягане и фитнес на открито;
детски кътове;
медицински център;
зона за домашни любимци;
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа;
подземен и надземен паркинг;
професионална поддръжка на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-135028
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.