ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба147 900 €2 083 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас. Разположен е на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина. Блокът е в процес на саниране, като самият имот е вече с обновена фасада. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансъор
близо до училища
саниран блок

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.