ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба135 000 €1 985 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 15

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас, с площ 68 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 15-етажна панелна сграда.

Разпределението включва отделен хол и кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор с вграден гардероб и две тераси, осигуряващи допълнителна светлина и въздух.

Сградата е панелна от 1980 г., а апартаментът е поддържан и обзаведен, което позволява нанасяне без необходимост от ремонт.

Кварталът предлага спокойна градска среда с близост до зелени площи, училища, детски градини и удобен транспорт, като същевременно центърът на града е лесно достъпен.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансиран начин на живот между градски удобства и по-спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до зелени площи

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.