Продажба

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба218 430 €1 851 €/м²
Очакван наем740 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 869 €/м².

Представлява тристаен апартамент с площ от 118 кв.м в ж.к. Изгрев, град Бургас. Разположен е на 4-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва просторни и светли помещения с правилни форми, което позволява гъвкаво интериорно оформление. Жилището е в тухлена сграда, построена с висококачествени материали и съвременни стандарти на изпълнение. Комплексът е в близост до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи, осигурявайки удобства на градска среда. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 969 €, а очакваният наем за района — 740 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до училища и зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района