ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса до парк в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба217 490 €1 843 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Изгрев, Бургас, с очаквана година на завършване 2028. Разположен на шести етаж от девет, имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухненски кът, две спални, баня с WC, втори WC, антре, килер/мокро помещение и тераса. Сградата е изградена с висококачествени материали и енергийно ефективни технологии, което обещава съвременен комфорт и устойчивост. Локацията е сред предпочитаните в града, непосредствено до парк и в близост до училища, детски градини, магазини и спортни площадки, което осигурява удобен градски начин на живот. Има възможност за закупуване на паркомясто в сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

топ локация
функционално разпределение
енергийна ефективност
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.