ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба225 775 €2 090 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

7 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 002 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда в кв. Изгрев, Бургас, с разрешение за строеж от 2027 г. Жилището е разположено на седми етаж от 14-етажна тухлена сграда и предлага 108 кв.м разгърната площ, включително хол с кухня, две спални, две бани и две тераси. Високият клас енергийна ефективност (клас А) и ПВС дограма 'Кьомерлинг' допринасят за добрата изолация и ниски експлоатационни разходи. Проектът включва подземни и надземни паркинги, велосипедни зони и зелени площи, като осигурява достъп до супермаркет Лидъл, магазин ДМ и аптека в близост, което улеснява ежедневието. Жилището ще бъде предадено до тапа, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

енергийна ефективност клас А
две тераси
близо до супермаркет
подземен паркинг

Недостатъци

висок етаж
жилището се предава до тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.