медиана 1 913 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда "Парк Вю" в квартал Изгрев, град Бургас. Намира се на 12-ти етаж от общо 16, което осигурява добра гледка и естествена светлина.
Жилището разполага с хол с кухненски бокс, две спални, санитарен възел, склад и тераса. Общата площ е 102 кв.м., като холът е с площ 26.02 кв.м., а спалните са съответно 15.83 и 11.37 кв.м. Терасата е 5.50 кв.м., а складовото помещение е удобен допълнителен елемент.
Сградата е с тухлено строителство, започната през 2026 г. и планирана за завършване през 2028 г. Проектът включва вътрешен озеленен парк, детска площадка и зона за отдих, което допринася за комфорт и спокойствие.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт. Около сградата има паркови алеи, което е предимство за семейства и активен начин на живот.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременен градски комфорт в зелена среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 913 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 615 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 615 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 913 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 913 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 579 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.