ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три студиа и мансарден етаж в Център, Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Април 2026
Продажба199 900 €2 221 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.1% · 30 100 €
  1. 230 000 €1 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 199 900 €▼ 30 100 € (13.1%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, Център, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.
Имотът е преустроен на три отделни студиа, всяко със собствен санитарен възел и тераса, което осигурява самостоятелност и възможност за отдаване под наем.
Сградата е с акт 16, с поддържани общи части и осигурен интернет, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.
Локацията е в близост до Билкова аптека и Музикалното училище, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за ползване на допълнителен мансарден етаж, преустроен в стая с WC, което увеличава функционалността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тристаен с три студиа
  • асансьор
  • ремонтиран
  • мансарден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • студия
  • студия
  • стая с WC

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района