SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 1 November 2025 Updated: 1 April 2026
Sale199,900 €2,221 €/m²
Expected rent754 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent754 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.1% · 30,100 €
  1. 230,000 €1 November 2025Първоначална цена
  2. 199,900 €▼ 30,100 € (13.1%) 1 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, Център, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.
Имотът е преустроен на три отделни студиа, всяко със собствен санитарен възел и тераса, което осигурява самостоятелност и възможност за отдаване под наем.
Сградата е с акт 16, с поддържани общи части и осигурен интернет, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.
Локацията е в близост до Билкова аптека и Музикалното училище, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за ползване на допълнителен мансарден етаж, преустроен в стая с WC, което увеличава функционалността му.

Pros and cons

Pros
  • тристаен с три студиа
  • асансьор
  • ремонтиран
  • мансарден етаж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 284 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студия
  • студия
  • студия
  • стая с WC

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby