Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба120 000 €1 538 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОРСКИ ЗАЛИВИ продава тристаен апартамент в център, гр. Бургас.

Състои се от коридор, кухня, две спални, санитарен възел и просторна терсаса с излаз от трите стаи.

✅Акт 16.
🧭Изложение - югозапад.
✅Необзаведен.
✅Паркинг - платена зона и голям платен паркинг.
✅Избено помещение 7 кв.м..
❌Без асансьор.

Намира се в близост до ул. Гурко, множество магазини, ресторанти, Морска градина, плаж, детска градина, училище и др.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района