ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба180 000 €2 337 €/м²

Очакван наем764 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 10 000 €

190 000 €13 Януари 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 5 000 € (2.6%) 11 Февруари 2026Намаление на цената
180 000 €▼ 5 000 € (2.7%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!!! Агенция 'Явлена' предлага ексклузивно голям тристаен апартамент в Супер центъра на гр. Бургас. Имота е на пешеходно растояние от Морската градина и на метри от главната улица 'Александровска'. Жилището се състои от: коридор, бокс кухня, трапезария, две спални излизащи на голяма тераса , хол и баня с тоалетна. Състоянието на апартамента е за ремонт, но с голям потенциал да стане мечтания дом.. Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части. В близост има много магазини, детски градини, училища и спирки на градския транспорт. Брокер: Тинка Пенчева. Код на оферта: 161853. (yavlenaCOM/161853).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.