Продажба−14% под пазара

3-стаен апартамент в Център Бургас с балкон и гледка

БургасЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба132 000 €2 062 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 64 кв.м. в град Бургас, район Център. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и две спални, като едната е таванска стая. Жилището е на повдигнат приземен етаж в тухлена сграда с две нива. Намира се в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки. Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на локацията и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • повдигнат приземен етаж
  • таванска стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района