ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в центъра на Бургас с тухлено строителство

БургасЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба250 000 €2 272 €/м²
Очакван наем754 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, Център, с площ от 110 кв.м. и построен през 2018 г. на първи етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, осигуряващи функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, с алуминиева дограма и двоен стъклопакет, отопление с радиатори и котел на нафта, както и климатик и бойлери за топла вода.

Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • климатик и отопление
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района