ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба274 000 €2 634 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда от 1997 г. в Центъра на Бургас.

Разпределението включва огромна всекидневна с кухня и трапезария, две самостоятелни и непреходни спални, баня и отделна тоалетна, както и две тераси.

Сградата е без асансьор, но апартаментът е среден етаж и топъл, с изложение югозапад/североизток. Жилището е реновирано с качествени материали и оборудвано с уреди от висок клас.

Локацията е тиха и спокойна, в близост до университет, училища, детски градини и Морската градина, съчетавайки градски удобства с уединение.

Подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • югозападно изложение
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района