Продажба

Просторен тристаен апартамент с голяма тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба180 000 €2 250 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота)

Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1920

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.6% · 26 000 €
  1. 206 000 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 21 000 € (10.2%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 180 000 €▼ 5 000 € (2.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота) — 2 250 €/м² срещу 2 082 €/м².

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в панелен блок от 1920 г. в квартал Братя Миладинови, Бургас. Жилището е в добро състояние, с подменени ВиК и електрически инсталации, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти. Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса, която допринася за допълнителен комфорт и пространство. Имотът е непроходен, с изложение североизток - юг, което осигурява добра естествена светлина. Към апартамента има мазе. Сградата е с добре поддържани общи части и се намира в близост до Военна болница, училище и мол Галерия, което осигурява удобна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (12.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна дневна
  • голяма тераса
  • подменени ВиК и ел. инсталации
  • близо до училище и мол
Недостатъци
  • панелен блок
  • първи жилищен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненски кът
  • две спални
  • баня
  • отделна тоалетна
  • голяма тераса
  • мазе

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района