SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi

Published: 3 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale180,000 €2,250 €/m²

Expected rent568 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 12.6% · 26,000 €

206,000 €8 March 2026Първоначална цена
185,000 €▼ 21,000 € (10.2%) 4 May 2026Намаление на цената
180,000 €▼ 5,000 € (2.7%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в панелен блок от 1920 г. в квартал Братя Миладинови, Бургас. Жилището е в добро състояние, с подменени ВиК и електрически инсталации, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти. Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса, която допринася за допълнителен комфорт и пространство. Имотът е непроходен, с изложение североизток - юг, което осигурява добра естествена светлина. Към апартамента има мазе. Сградата е с добре поддържани общи части и се намира в близост до Военна болница, училище и мол Галерия, което осигурява удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
голяма тераса
подменени ВиК и ел. инсталации
близо до училище и мол

Cons

панелен блок
първи жилищен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 13% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.