ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба167 247 €2 117 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в квартал Възраждане, Бургас, с очакван завършек през 2028 г. Имотът разполага с площ от 78.57 кв.м и включва просторна дневна с кухненски бокс и голяма тераса, което осигурява естествена светлина благодарение на източно-западното изложение. Разпределението е функционално с отделена спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Сградата е тухлена, разположена на последния петия етаж, което гарантира спокойствие и добри гледки. Възможността за закупуване на паркомясто в сутерена добавя удобство. Локацията предлага добра инфраструктура и достъп, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Предлага се гъвкава схема на разсрочено плащане. Цената е 167 247 евро, без комисионна за купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
добра инфраструктура
гъвкава схема на плащане

Недостатъци

последен етаж
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.