SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale167,247 €2,117 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
79 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment742 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в квартал Възраждане, Бургас, с очакван завършек през 2028 г. Имотът разполага с площ от 78.57 кв.м и включва просторна дневна с кухненски бокс и голяма тераса, което осигурява естествена светлина благодарение на източно-западното изложение. Разпределението е функционално с отделена спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Сградата е тухлена, разположена на последния петия етаж, което гарантира спокойствие и добри гледки. Възможността за закупуване на паркомясто в сутерена добавя удобство. Локацията предлага добра инфраструктура и достъп, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Предлага се гъвкава схема на разсрочено плащане. Цената е 167 247 евро, без комисионна за купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • добра инфраструктура
  • гъвкава схема на плащане
Cons
  • последен етаж
  • в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад 2.25 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby