Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Възраждане, с асансьор

БургасВъзраждане
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба165 000 €2 391 €/м²
Очакван наем515 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (37 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (37 имота) — 2 391 €/м² срещу 2 117 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Възраждане, град Бургас.

Разпределението е на тапа, което осигурява повече уединение и функционалност. Общата площ е 69 кв.м., подходяща за малко семейство или двойка.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с наличен асансьор и съвременни материали. Апартаментът се намира на втори етаж от пет.

Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добро разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 515 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • на тапа

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района