Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в жк Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба160 000 €2 352 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на последен пети етаж. Жилището е с площ от 68 кв.м и включва 45 кв.м идеални части от поземления имот.

Разпределението е функционално с просторна дневна с обособен спален кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и две големи закрити тераси, като едната е усвоена и служи като кухня.

Сградата е тухлена от 1998 г., без асансьор, а апартаментът е в много добро състояние, поддържан и обзаведен, с контрол на достъпа.

Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между локация, функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две закрити тераси
добро състояние
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.