Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale160,000 €2,352 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на последен пети етаж. Жилището е с площ от 68 кв.м и включва 45 кв.м идеални части от поземления имот.

Разпределението е функционално с просторна дневна с обособен спален кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и две големи закрити тераси, като едната е усвоена и служи като кухня.

Сградата е тухлена от 1998 г., без асансьор, а апартаментът е в много добро състояние, поддържан и обзаведен, с контрол на достъпа.

Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между локация, функционалност и готовност за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две закрити тераси
  • добро състояние
  • контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby