Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение във Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юни 2026
Продажба169 000 €2 600 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в квартал Възраждане, един от предпочитаните райони в централната част на град Бургас. Районът е добре развит с удобна инфраструктура и близост до училища, детски градини, административни сгради и търговски обекти.

Жилището е с площ от 65 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо спалня, хол всекидневна, отделна кухня и баня с тоалетна. Това осигурява комфорт и удобство за едно домакинство.

Сградата е тухлена, построена през 1996 година, което гарантира стабилна конструкция. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене без необходимост от допълнителни инвестиции.

Квартал Възраждане е с добра транспортна достъпност и предлага всички необходими удобства за ежедневен живот. Това прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока ликвидност.

Общата оценка на имота е за балансиран и практичен избор в удобен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • добра инфраструктура
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол всекидневна
  • кухня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района