Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 5 February 2026 Updated: 20 June 2026
Sale169,000 €2,600 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в квартал Възраждане, един от предпочитаните райони в централната част на град Бургас. Районът е добре развит с удобна инфраструктура и близост до училища, детски градини, административни сгради и търговски обекти.

Жилището е с площ от 65 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо спалня, хол всекидневна, отделна кухня и баня с тоалетна. Това осигурява комфорт и удобство за едно домакинство.

Сградата е тухлена, построена през 1996 година, което гарантира стабилна конструкция. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене без необходимост от допълнителни инвестиции.

Квартал Възраждане е с добра транспортна достъпност и предлага всички необходими удобства за ежедневен живот. Това прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока ликвидност.

Общата оценка на имота е за балансиран и практичен избор в удобен градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • добра инфраструктура
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол всекидневна
  • кухня
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby