медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота) — 2 698 €/м² срещу 2 106 €/м².
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в ж.к. Възраждане, град Бургас. Намира се на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва две стаи с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Апартаментът е на тапа (шпакловка и замазка), което позволява завършване по личен вкус.
Сградата е с асансьор и луксозни общи части, изградена с качествени материали и съвременни технологии.
Локацията е близо до центъра на Бургас, в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 454 €/мес