Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба170 000 €2 698 €/м²
Очакван наем489 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в ж.к. Възраждане, град Бургас. Намира се на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва две стаи с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Апартаментът е на тапа (шпакловка и замазка), което позволява завършване по личен вкус.

Сградата е с асансьор и луксозни общи части, изградена с качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е близо до центъра на Бургас, в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района