Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба229 000 €2 862 €/м²
Очакван наем627 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~67 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (181 имота)

Площ
80 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 8 000 €
  1. 237 000 €26 Септември 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▼ 8 000 € (3.4%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (181 имота) — 2 862 €/м² срещу 2 022 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Central Park, град Бургас, квартал Славейков. Имотът е разположен на висок етаж с панорамна гледка към града.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, отделна спалня, гардеробна, баня с тоалетна, антре и балкон. Към жилището има и подземно паркомясто.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и Акт 16. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне, с качествени мебели и вградени уреди.

Локацията е удобна, близо до Mall Galleria, паркове, магазини и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с удобства в централна градска среда и включено паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 627 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • гардеробна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района