Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба130 000 €1 710 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас, разположен на последен етаж. Имотът е с обща площ от 76 кв.м., включваща просторна тераса от 23.4 кв.м. и избено помещение.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, като терасата предлага възможност за разширяване на жилищната площ.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и светъл вход. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.

Локацията е на тиха вътрешна улица, близо до градска инфраструктура и зелени площи, което осигурява спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с възможност за усвояване на допълнително пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
възможност за разширяване
тиха локация
добра градска инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.