Продажба−11% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба150 000 €1 595 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Сарафово, гр. Бургас, разположен на 3-ти етаж от 6. Имотът е с площ от 94 кв.м. и предлага удобна жилищна площ.

Разпределението е функционално с акцент върху простор и комфорт, подходящо за целогодишно живеене.

Сградата е тухлена, като няма данни за нужда от ремонт, а апартаментът се предлага обзаведен и готов за ползване.

Локацията е тиха и уредена, близо до плажа и с бърз достъп до центъра на Бургас, което осигурява удобства и развита инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна квадратура
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района