Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба116 000 €1 397 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изложение 'Изток/Запад

Оферта 00607

Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта:

www.ImotiSarafovo.com

Агенция 1 за Сарафово с 14 годишен опит.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

• близо до морето
• видеонаблюдение
• охрана
• басейн
• лоби-бар
• паркомясто

ЗАВЪРШЕНОСТ: АКТ 16

ТАКСА ПОДДРЪЖКА: 11 евро на м2

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 Услуги на брокерите на недвижими имоти

Работим с колеги БРОКЕРИ и АГЕНЦИИ за недвижими имоти по тази оферта.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района