Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба105 000 €1 458 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в комплекс Atlantis Resort & Spa в кв. Сарафово, гр. Бургас. Разполага с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6. Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, паркинг и разнообразни удобства като басейн, фитнес и СПА център. Локацията е на около 300 м от плажа и в близост до супермаркет, аптека, транспортни връзки и заведения. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и близостта до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.