Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба168 000 €2 333 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, в сграда от 2020 г. с контролирано достъп.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 72 кв.м, подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е от тухлено строителство, в добро състояние, с наличен басейн и изградена инфраструктура.
Локацията е близо до морето, с удобен градски транспорт и развита инфраструктура, включително училище и детска градина.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом с добра комбинация от удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
ново строителство
басейн
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.