Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 000 €1 478 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Бургас, квартал Сарафово, в затворен комплекс с допълнителни удобства. Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с кухня, просторна спалня, баня с тоалетна и широка тераса с гледка към басейна и частично към морето. Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на 4-ти от 5 етажа. Комплексът предлага басейни, ресторант, бар и СПА, като е на около 300 метра от плажа. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
тераса с гледка
близо до плаж
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.