Продажба−28% под пазара

2-стаен апартамент в Сарафово близо до плажа

БургасСарафово

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 000 €1 317 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 2-стаен и се намира в град Бургас, квартал Сарафово. Разполага с обща площ от 63 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е обзаведено и оборудвано, подходящо за комфортен престой. Комплексът предлага допълнителни удобства като кафе-бар, басейн, паркинг и охрана, като се намира на около 100 метра от плажа. Локацията е подходяща за хора, търсещи близост до морето и спокойна среда. Имотът е подходящ за ваканционен дом или постоянно живеене с удобства на морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до плажа
басейн и охрана
обзаведен
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.