Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба175 000 €2 822 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в затворен комплекс на първа линия море.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, склад и тераса с гледка към морето.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и качествени общи части, включително контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, с бърз достъп до плажа и центъра на квартала, в спокойна и озеленена среда.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • тераса с морска гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района