Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба99 000 €1 622 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 11 000 €
  1. 110 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 11 000 € (10%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на 4-ти от 5 етажа в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 61 кв.м и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Сградата е построена от тухли през 2012 г. и разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до плажа и всички необходими удобства като магазини, аптеки и транспортни връзки. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като предлага удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района