Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, близо до море

БургасСарафово
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба143 500 €2 391 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен на втора линия море. Жилището е в сграда от 2024 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненска и трапезна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Интериорът е функционален и обзаведен с качествени уреди.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и осигурява удобства като видеонаблюдение и детска площадка.

Локацията е близо до плажната ивица и предлага възможности за отдих и спорт в района.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на позицията и състоянието си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района