Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с френска тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба89 900 €1 577 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна, както и френска тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, а апартаментът е на последния четвърти етаж. Имотът е реновиран, с ново обзавеждане и готов за ползване, като разполага с интернет и видеонаблюдение. Сарафово е район близо до морето с удобна инфраструктура и целогодишно обитаване. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
паркинг
реновирано

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.