Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Сарафово с тераса, ново строителство

БургасСарафово

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 800 €2 303 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, кв. Сарафово, в сграда от 2021 г. с тухлено строителство. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с изложение североизток и се продава в състояние 'до ключ' с готова баня и монтирана кухня. Сградата е нова, с акт 16 и е разположена на 4-ти от 5 етажа. Локацията е в близост до градската инфраструктура на Сарафово, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.