ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба69 990 €1 944 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 5 010 €

75 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
69 990 €▼ 5 010 € (6.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е на 3-ти етаж от 4, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до централната част на Сарафово, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
остъклена тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.