ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и гледка към езерото в Меден рудник

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба100 100 €1 100 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, разположен на последен етаж в нова сграда.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна открита тераса с панорамна гледка към езерото.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с наличен асансьор и Акт 16. Апартаментът се предлага на тапа, което позволява завършване и обзавеждане според лични предпочитания.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация и гледка към природен обект.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
нова сграда
асансьор

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.