Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба58 900 €853 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.

Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Меден рудник - зона Д, град Бургас.
Жилището е с площ от 69.53 кв.м и разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад.
Сградата е тухлена, с шест етажа, а апартаментът се намира на трети етаж от общо шест.
Локацията предлага спокойствие, зелени площи и детски площадки в близост, като се предвиждат съвременни мерки за сигурност.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за избор на етаж, изложение и паркомясто преди завършване на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
спокойна локация

Недостатъци

без налични удобства
предстоящо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.