Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale58,900 €853 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

69 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr

Monthly payment261 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 244% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Меден рудник - зона Д, град Бургас.
Жилището е с площ от 69.53 кв.м и разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад.
Сградата е тухлена, с шест етажа, а апартаментът се намира на трети етаж от общо шест.
Локацията предлага спокойствие, зелени площи и детски площадки в близост, като се предвиждат съвременни мерки за сигурност.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за избор на етаж, изложение и паркомясто преди завършване на строителството.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса
спокойна локация

Cons

без налични удобства
предстоящо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.