Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д, ново строителство

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба63 033 €1 000 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, кв. Меден рудник - зона Д, в сграда, която се очаква да бъде завършена през 2029 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, перално помещение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е с бетонна конструкция, PVC дограма с шесткамерен профил, шумо- и топлоизолация, асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, паркове и борова гора, което осигурява удобства и зелена среда.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, като съчетава градски комфорт и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • перално помещение
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района