+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale63,033 €1,000 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 227% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Бургас, кв. Меден рудник - зона Д, в сграда, която се очаква да бъде завършена през 2029 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, перално помещение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта.
Сградата е с бетонна конструкция, PVC дограма с шесткамерен профил, шумо- и топлоизолация, асансьор и луксозно завършени общи части.
Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, паркове и борова гора, което осигурява удобства и зелена среда.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, като съчетава градски комфорт и спокойствие.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- близо до парк
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна с кухня
- спалня
- перално помещение
- баня с тоалет
- тераса
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
150,960 € 1,372 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo