Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба95 000 €1 532 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен във втори етаж на тухлена сграда в кв. Меден рудник - зона Д, град Бургас. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане според личните предпочитания. Локацията е спокойна и развиваща се, с добра транспортна връзка и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, особено за млади семейства или първи дом.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
тераса
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.