ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба71 800 €1 158 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

62 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 1 300 €

70 500 €4 Март 2026Първоначална цена
71 800 €▲ 1 300 € (1.8%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Директно От Строителя!!! Стартирано строителство!!! Сграда GARDENIA , двустайни апартаменти!!!

Атика Инвест Билд ООД представя новия си проект GARDENIA в гр. Бургас, ж.к. Меден Рудник, зона Д / до Кауфланд /, на метри от бул. Захари Стоянов, основна артерия, водеща към центъра на града.
В близост се намират - спирка на градския транспорт, хипермаркет, училище и детска градина.
Проект GARDENIA е Комплекс от затворен тип БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА, разположен върху парцел с площ 2 390 кв.м. със сградна част РЗП 4 900 кв.м. Сградата е с нисък % общи части - 12.8% !!!
Концепцията на сграда GARDENIA е да осигури спокойна и природосъобразна среда, максимален комфорт
и удобства за нуждите на едно семейство.
Апартаментите на ниво партер са предвидени със собствен двор, предназначен за отдих и удобство на техните собственици.
В комплекса ще бъдат изградени: открит фитнес, детска площадка за игри с различни уреди за забавление, как-то и зона за отдих с пейки на разположение на всички живущи в сградата.

СТАРТ НА СГРАДАТА 10.2025!!!
Цените са без КОМИСИОННА!
Разсрочено плащане!
Без индеkсация на цената!
Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

Възможност за довършване до ключ!

Строителна компания предлага:
Двустайни апартаменти:

Ап. 25 - 62,46кв.м- 68 000евро
Ап. 37 - 62,46кв.м- 68 900евро
Ап. 47 - 62,46кв.м- 68 000евро
Ап. 49 - 62,46кв.м- 70 500евро
Ап. 50 - 62,46кв.м- 70 500евро
Ап. 59 - 62,46кв.м- 69 300евро

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.