SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale71,800 €1,158 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

62 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr

Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 200% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.8% · 1,300 €

70,500 €4 March 2026Първоначална цена
71,800 €▲ 1,300 € (1.8%) 30 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Директно От Строителя!!! Стартирано строителство!!! Сграда GARDENIA , двустайни апартаменти!!!

Атика Инвест Билд ООД представя новия си проект GARDENIA в гр. Бургас, ж.к. Меден Рудник, зона Д / до Кауфланд /, на метри от бул. Захари Стоянов, основна артерия, водеща към центъра на града.
В близост се намират - спирка на градския транспорт, хипермаркет, училище и детска градина.
Проект GARDENIA е Комплекс от затворен тип БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА, разположен върху парцел с площ 2 390 кв.м. със сградна част РЗП 4 900 кв.м. Сградата е с нисък % общи части - 12.8% !!!
Концепцията на сграда GARDENIA е да осигури спокойна и природосъобразна среда, максимален комфорт
и удобства за нуждите на едно семейство.
Апартаментите на ниво партер са предвидени със собствен двор, предназначен за отдих и удобство на техните собственици.
В комплекса ще бъдат изградени: открит фитнес, детска площадка за игри с различни уреди за забавление, как-то и зона за отдих с пейки на разположение на всички живущи в сградата.

СТАРТ НА СГРАДАТА 10.2025!!!
Цените са без КОМИСИОННА!
Разсрочено плащане!
Без индеkсация на цената!
Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

Възможност за довършване до ключ!

Строителна компания предлага:
Двустайни апартаменти:

Ап. 25 - 62,46кв.м- 68 000евро
Ап. 37 - 62,46кв.м- 68 900евро
Ап. 47 - 62,46кв.м- 68 000евро
Ап. 49 - 62,46кв.м- 70 500евро
Ап. 50 - 62,46кв.м- 70 500евро
Ап. 59 - 62,46кв.м- 69 300евро

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.