Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба61 519 €992 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-138503

В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - декември 2028 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова, модерна сграда, в бързо развиващ се район в кв. 'Меден рудник - зона Д', Бургас.

Локация

Локацията на комплекса е в един от най-предпочитаните, в бързо развиващ се квартал, в близост до магазин Kaufland, живописна борова гора, както и до детски градини, училища, паркове, търговски центрове и болници. Районът е с цялостно развита инфраструктура, с бърз и лесен достъп до главна пътна артерия и до всички необходими удобства.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 62,14 кв.м, разположен на 7-и етаж и се състои от:
антре/коридор;
дневна с кухня;
спалня;
перално помещение;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС:
стоманобетонна конструкция, съгласно действащите строителни нормативи;
PVC дограма, шесткамерен профил, стъклопакет четири сезона, шумо и топлоизолираща;
стилни и блиндирани входни врати;
тераси с гранитогрес, отводнителна система и алуминиеви парапети;
френски прозорци за оптимална дневна светлина;
аварийно осветление, гръмоотводна инсталация на сградата.

Апартаментът е подходящ както за лично, целогодишно ползване, така и за инвестиция.

Сградата е проектирана на 9 етажа, с модерен интериорен дизайн, луксозно завършени общи части, контролиран достъп и озеленена територия. Изпълнява се в съответствие със съвременните стандарти за функционалност, сигурност и енергийна ефективност, като съчетава градски комфорт с осезаемо по-спокойна и зелена жилищна среда.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-138503
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района